1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
千代田区
123.5万円/㎡
前年比+5.1%
富士見フラワーハイホーム
東京都千代田区富士見二丁目
総武線 / 飯田橋駅 徒歩3分
1979年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
5,761万円
146.5万円/㎡
3,412
4,978
6,545
8,111
AI査定結果
推定相場価格
5,761万円
146.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,978万円〜6,545万円
126.6万円/㎡〜166.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月22日
富士見フラワーハイホーム
5,980万円（152.0万円/㎡）/ 3階 / 39.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は127.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 5,980万円 | 152.0万円 | 3階 | 39.33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 5,699万円 | 138.1万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 4,480万円 | 113.6万円 | 6階 | 39.42㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/04/04 | 4,280万円 | 108.8万円 | 3階 | 39.33㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/31 | 5,980万円 | 144.9万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 4,480万円 | 113.9万円 | 3階 | 39.33㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/17 | 4,490万円 | 121.9万円 | 2階 | 36.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/27 | 4,780万円 | 129.8万円 | 2階 | 36.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/14 | 4,890万円 | 124.0万円 | 6階 | 39.42㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/11/10 | 4,580万円 | 124.4万円 | 2階 | 36.82㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は129.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 富士見フラワーハイホーム 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 5,980万円 | 152.0万円 | 39.33㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | カーサフジマ 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 3,980万円 | 125.9万円 | 31.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/21 | サンパークマンション千代田 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅2分 | 4,508万円 | 123.7万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/09 | エルハイム麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 4,480万円 | 135.6万円 | 33.03㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/26 | クレール東郷坂 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 6,180万円 | 136.2万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/22 | ヴィラロイヤル三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 5,680万円 | 145.1万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ダイアパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅2分 | 4,450万円 | 118.4万円 | 37.58㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グラン三番町 千代田区三番町 | 九段下駅8分 | 4,280万円 | 128.1万円 | 33.4㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/17 | 日興ロイヤルパレス一番町第2 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 3,980万円 | 122.0万円 | 32.61㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/28 | グランドメゾン一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 6,490万円 | 144.4万円 | 44.93㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/19 | メイゾン麹町 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅2分 | 4,180万円 | 130.2万円 | 32.1㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 平河町プラザ 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 4,980万円 | 115.7万円 | 43.06㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、千代田区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.0万円）は千代田区の平均と比較して23.1%割高です。
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