1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
千代田区
137.6万円/㎡
前年比+5.6%
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富士見フラワーハイホーム
東京都千代田区富士見二丁目
中央線 / 飯田橋駅 徒歩3分
1979年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
5,551万円
141.1万円/㎡
3,936
5,013
6,089
7,166
AI査定結果
推定相場価格
5,551万円
141.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,013万円〜6,089万円
127.5万円/㎡〜154.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
富士見フラワーハイホーム
5,600万円（142.4万円/㎡）/ 3階 / 39.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は130.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 5,600万円 | 142.4万円 | 3階 | 39.33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/04 | 5,780万円 | 147.0万円 | 3階 | 39.33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/14 | 5,980万円 | 152.0万円 | 3階 | 39.33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 5,699万円 | 138.1万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 4,480万円 | 113.6万円 | 6階 | 39.42㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/04/04 | 4,280万円 | 108.8万円 | 3階 | 39.33㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/31 | 5,980万円 | 144.9万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 4,480万円 | 113.9万円 | 3階 | 39.33㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/17 | 4,490万円 | 121.9万円 | 2階 | 36.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/27 | 4,780万円 | 129.8万円 | 2階 | 36.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/14 | 4,890万円 | 124.0万円 | 6階 | 39.42㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/11/10 | 4,580万円 | 124.4万円 | 2階 | 36.82㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は134.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 富士見フラワーハイホーム 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 5,600万円 | 142.4万円 | 39.33㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | カーサフジマ 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 3,480万円 | 110.1万円 | 31.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クレール東郷坂 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 5,999万円 | 140.3万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/15 | サンパークマンション千代田 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅2分 | 6,680万円 | 153.0万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、千代田区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は千代田区の平均と比較して3.5%割高です。
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