1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
千代田区
142.3万円/㎡
前年比+28.8%
富士見フラワーハイホーム
東京都千代田区富士見二丁目
総武線 / 飯田橋駅 徒歩3分
1979年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
5,530万円
140.6万円/㎡
3,550
4,870
6,191
7,511
AI査定結果
推定相場価格
5,530万円
140.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,870万円〜6,191万円
123.8万円/㎡〜157.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月7日
富士見フラワーハイホーム
5,980万円（152.0万円/㎡）/ 3階 / 39.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は127.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 5,980万円 | 152.0万円 | 3階 | 39.33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 5,699万円 | 138.1万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 4,480万円 | 113.6万円 | 6階 | 39.42㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/04/04 | 4,280万円 | 108.8万円 | 3階 | 39.33㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/31 | 5,980万円 | 144.9万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 4,480万円 | 113.9万円 | 3階 | 39.33㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/17 | 4,490万円 | 121.9万円 | 2階 | 36.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/27 | 4,780万円 | 129.8万円 | 2階 | 36.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/14 | 4,890万円 | 124.0万円 | 6階 | 39.42㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/11/10 | 4,580万円 | 124.4万円 | 2階 | 36.82㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は132.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 富士見フラワーハイホーム 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 5,980万円 | 152.0万円 | 39.33㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンパークマンション千代田 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅2分 | 4,508万円 | 123.7万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/26 | クレール東郷坂 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 6,180万円 | 136.2万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/22 | ヴィラロイヤル三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 5,680万円 | 145.1万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ダイアパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅2分 | 4,450万円 | 118.4万円 | 37.58㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 日興ロイヤルパレス一番町第2 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 3,980万円 | 122.0万円 | 32.61㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/09/28 | グランドメゾン一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 6,490万円 | 144.4万円 | 44.93㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/22 | メイゾン麹町 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅2分 | 4,280万円 | 133.3万円 | 32.1㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 平河町プラザ 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 4,980万円 | 115.7万円 | 43.06㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション麹町 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅2分 | 3,980万円 | 131.9万円 | 30.18㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ユニロイヤル一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 5,480万円 | 128.4万円 | 42.67㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/06 | カーサ神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅3分 | 5,999万円 | 137.2万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション平河町 千代田区平河町二丁目 | 麹町駅4分 | 6,880万円 | 147.3万円 | 46.71㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 平河町ドリームマンション 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 5,800万円 | 141.9万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/04 | 御茶ノ水ロイアルハイツ 千代田区神田猿楽町二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 5,198万円 | 122.2万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 6,998万円 | 151.7万円 | 46.12㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/15 | サンハイム永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅3分 | 4,980万円 | 141.0万円 | 35.32㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/01 | サンビュー外神田 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅2分 | 5,400万円 | 132.4万円 | 40.8㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ニューお茶の水 千代田区神田淡路町一丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 5,380万円 | 118.5万円 | 45.39㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ノア大手町 千代田区神田錦町一丁目 | 神田駅8分 | 5,480万円 | 127.1万円 | 43.13㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北 | 1982年 | 16戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、千代田区では28.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.0万円）は千代田区の平均と比較して6.8%割高です。